Почему видео решает для покупателя
Объявление без видео смотрят, но в объявление с видео возвращаются. Ролик даёт ощущение присутствия: габариты комнат, высота потолков, инсоляция. Агентства, использующие видео в презентациях, сокращают цикл продажи лота и реже слышат вопрос «а реально так же?».
Форматы для рынка недвижимости
- Презентация ЖК — 60–90 секунд: локация, двор, входная группа, квартиры;
- Видеопоказ квартиры — 30–60 секунд, для объявления: планировка без людей, ровный пол;
- Ролик о застройщике — 2–3 минуты: стройплощадка, сроки, гарантии;
- Коммерческий объект — 60 секунд: панорамы, потоки, парковка.
Технические требования к съёмке
- Стабилизация обязательна: широкая оптика и плавное движение — основа «живого» показа;
- Свет днём — окна, драпировки убираем, чтобы не заслонять кадр;
- При слабой инсоляции — лайт-панели, поднимающие восприятие без искажения цвета;
- Финальные версии 4K и 1080p под разные площадки.
Стоимость и организация
Видеопоказ квартиры — от 12 000 ₽. Презентация ЖК с двумя локациями и графикой — от 60 000 ₽. Крупные застройщики заказывают серию роликов на каждый корпус — так получается дешевле за штуку и единый стиль. Состав пакетов смотрите в статье «Снять видеоролик для бизнеса».
Что даёт фото, чего не даёт видео
Фото статично и не передаёт динамику простраства. Видео показывает, как открывается дверь, как падает свет в гостиную в 9 утра, как выглядит балкон сбоку. Для таких вопросов ролик — единственный «честный» ответ застройщика.
Пришлите планировку и фото объекта — сделаем предложение по съёмке на следующий удобный день.